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精装房虽“拎包入住”很方便,但验收细节不可忽视!

  随着政府大力推广精装房,今年来市场上的装修房越来越多了。购买装修房,对业主来说,确实省去了很多装修之苦。但随之而来的,是装修房质量问题带来的维权纠纷和闹心。这时候,装修房收房时的验房,就显得尤为重要。及时发现问题,让开发商及时整改,才能避免入住后的诸多麻烦。那么,如何验收全装修房?以下这最基础的几点千万不能忽视。

  

  门窗:用手按门窗套不应有空洞和软弹的感觉,看直角接合部是否严密,表面是否光洁,不上锁是否会自动关上或打开。此外,还要留意窗台云石是否崩裂,可用手轻触窗台,以不刮手为原则。

  墙壁:环视墙身或用手触摸,便可看出墙面是否平整洁净、油漆功夫如何。注意相关位置要留有空调管孔等。

  地板:看看地板是否起翘,听听地板是否空心,留意地板有无明显的缝隙和不平整,地板与踢脚板接合部是否密合,在每个房间里慢慢地走一遍,仔细听听有无响声。

  卫生间:在浴缸里放半缸水浸过夜,隔天便知浴缸会否渗水及是否出水顺畅,与楼上业主商议,用同样方法,便知天花板会否渗水,更要注意贴近浴室的外墙是否有起泡及油漆剥落;坐厕、洗面台要看看打磨修饰得是否光洁平滑。检查卫生间的上下水管道,看看排水管道排水是否顺畅。

  厨房:应验清楚厨具是否有崩裂、刮花、搪瓷脱落等情况,橱柜柜门是否开闭自如,螺丝有无脱落。在洗菜池里反复地装水、排水、检验水管是否有异物堵塞。

件容许还应该用万用表检查插座是否有电。

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